1# Ministerul Finanțelor a publicat un proiect de ordonanță de urgență care prevede că proprietarii nu vor mai putea vinde sau dona locuințele și terenurile în cazul în care au datorii la ANAF. Astfel, proiectul prevede că notarul public este obligat să verifice că proprietarul nu are datorii la stat prin intermediul certificatului de atestare fiscală pe care proprietarul îl obține de la ANAF. Pentru a intra în vigoare, proiectul trebuie aprobat de Guvern și publicat în Monitorul Oficial. (Avocatnet)
2# Ministerul Finanțelor susține că vrea să implementeze un nou sistem pentru impozitarea clădirilor începând din 1 ianuarie 2026. Noul mecanism se numește e-Proprietatea și prevede ca impozitul procentual pe clădire să fie aplicat la valoarea reală de piață a proprietăților, pe baza datelor colectate de la notari, ANCPI și autoritățile locale și integrate într-o bază de date națională. Dacă noul mecanism va fi implementat, impozitele pe locuințe vor crește, întrucât valoarea reală de piață a unei locuințe este mai mare decât valoarea impozabilă utilizată în prezent. (Hotnews)
3# Ministerul Dezvoltării a lansat o platformă digitală pentru programul de evaluare rapidă a vulnerabilității seismice a clădirilor din România. Platforma se numește EVR (Evaluare Vizuală Rapidă) și va fi utilizată pentru centralizarea datelor cu privire la structura clădirilor, perioada de construcție și eventuale degradări structurale. Pe baza acestor informații, autoritățile vor stabili ulterior ordinea în care vor avea loc consolidările clădirilor. Programul de evaluare vizuală rapidă a clădirilor ar trebui să înceapă în 1 ianuarie 2025 și să se finalizeze în 30 iunie 2026. (Avocatnet)
4# Prețurile la locuințele din România au crescut în primul trimestru al anului cu 1,3% comparativ cu ultimul trimestru al anului trecut și cu 5,4% comparativ cu perioada similară a anului trecut, potrivit unui raport trimestrial publicat de Eurostat, biroul de statistici al Uniunii Europene. Creșterile din România au fost mai mari decât creșterile medii de 0,4% și, respectiv, 1,3% raportate pentru Uniunea Europenă. (Eurostat)
5# Primăria Capitalei a anunțat că va consolida și reabilita încă 17 clădiri cu risc seismic din București, dintre care 14 clădiri de locuințe și 3 clădiri publice. Cele 17 imobile vor fi consolidate cu fonduri de 153 de milioane de euro obținute printr-un credit solicitat de Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei. (Primăria Municipiului București)
6# Românii care locuiesc la casă și vor să-și reducă semnificativ costurile cu energia electrică sau să devină independenți energetic trebuie să investească între 20.000 și 35.000 de euro, potrivit unui studiu realizat de compania de instalații în construcții Nexo Group. Astfel, studiul arată că, pentru o locuință cu etaj cu o suprafață de 200 de metri pătrați, proprietarul are nevoie de investiții de 20.000 de euro pentru un sistem care să asigure consumul pe timp de zi sau de 35.000 de euro pentru un sistem care include și pompe de căldură pentru a deveni independent energetic. (Constructiv)
7# Proiectul de lege care va permite crearea unor fonduri de investiții pe piața imobiliară (Real Estate Investment Trusts – REIT) a trecut de comisiile de specialitate din Senat cu o serie de amendamente. Una dintre modificări este că toate activele unui REIT trebuie investite în vânzarea, cumpărarea și închirierea de bunuri imobile proprii (comparativ cu 75% în forma inițială), iar din forma inițială a fost eliminată prevederea prin care un REIT putea investi în proiecte de infrastructură rutieră, feroviară sau maritimă. Societățile care vor respecta aceste reguli vor beneficia, printre altele, de scutiri de la plata impozitului pe veniturile din vânzarea, cedarea sau mentenanța activelor imobiliare. (Profit)
8# Dezvoltatorul imobiliar InteRo Property Development a început lucrările de construcție la prima fază a proiectului imobiliar SkyLight Residence din zona Obor a Bucureștiului, care va avea șapte blocuri cu 551 de apartamente, iar primele locuințe urmează să fie finalizate în anul 2027. La finalizarea tuturor fazelor, proiectul imobiliar va avea peste 2.200 de apartamente, un campus IT cu clădiri de birouri pentru 10.000 de angajați și peste 8.500 de metri pătrați de spații comerciale. (Buletin de București)
9# Volumul lucrărilor de construcții a scăzut cu 2,9% în România în luna mai 2024 comparativ cu mai 2023, cu o scădere cu 13,3% în cazul clădirilor rezidențiale, potrivit celor mai recente date publicate de Institutul Național de Statistică (INS). La nivelul primelor cinci luni ale anului, volumul lucrărilor de construcții a scăzut cu 1,1% comparativ cu perioada similară din 2023, cu o scădere cu 21,5% în cazul lucrărilor pentru clădiri rezidențiale. (INS)
10# Numărul autorizațiilor de construire eliberate în România în iunie 2024 pentru clădiri rezidențiale a fost cu 4,7% mai mic comparativ cu iunie 2023, în timp ce suprafața utilă totală autorizată a scăzut cu 21,8%, potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS). La nivelul primelor șase luni ale anului, autoritățile au acordat cu 1,3% mai puține autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale comparativ cu prima jumătate a anului trecut, în timp ce suprafața autorizată pentru acestea este în scădere cu 8,8%. (INS)
Sursa storia